改革開放以前，城鎮(zhèn)住宅基本上都是單位自建或房管部門建造的公房，國人不知“房地產”為何物。直到1985年，肇慶市才有4家房地產開發(fā)企業(yè)，但是直到1990年全市房地產投資總額只有4000萬元，住宅施工面積22.57萬平方米。

　　1998年開始實施的住房分配貨幣化政策，有力地促進了房地產業(yè)和房地產經濟的發(fā)展。經過十年發(fā)展，到了2007年末，全市已有148家房地產開發(fā)公司，資產總值達109.99億元，開發(fā)能力達到百萬平方米。

　　改革開放以來，肇慶市房地產發(fā)展經歷了起步（1985－1990）、快速發(fā)展（1991－1995）、調整（1996－2000）和穩(wěn)步發(fā)展到高速發(fā)展（2001－2007）這四個階段。尤其是2001－2007的穩(wěn)步發(fā)展到高速發(fā)展階段，出現了房地產投資速度由穩(wěn)步增長到快速增長、投資地域向城區(qū)以外轉移、商品房銷售持續(xù)旺盛的良好勢頭。2007年房地產投資同比增長達到了85.4％的新高峰；投資的比重也逐步向城區(qū)以外的各縣（市、區(qū)）轉移，房地產投資在城區(qū)所占的比重從2001年的79％減少到2007年的53.8％；全市商品房銷售面積從2001年的70.35萬平方米增加到2007年的157.51萬平方米，年均增長速度為14.4％，銷售額更達到年均增長22.9％。

摘自：粵建網