澄海、潮陽、潮南區(qū)和南澳縣住房和城鄉(xiāng)建設局，各有關單位：

　　為穩(wěn)步推進“富縣強鎮(zhèn)”事權改革，擴大區(qū)縣政府經(jīng)濟社會管理權限，市政府決定下放部分行政管理權限。根據(jù)《汕頭市人民政府第四輪行政審批事項調整目錄》（市長令第120號）和《關于印發(fā)汕頭市人民政府行政管理事項放權目錄的通知》（汕府辦〔2011〕15號）的有關規(guī)定，并結合我市實際，現(xiàn)將我市三級及三級以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理有關事項通知如下：

　　一、工商注冊地在澄海、潮陽、潮南區(qū)和南澳縣的區(qū)（縣）屬房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含外資企業(yè)），其三級及三級以下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質由區(qū)縣主管部門許可，市住建局不再受理。

　　二、我市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書的編號格式統(tǒng)一調整為：“粵（地）（外）房開證字第0000000號”。其中“地”為地級以上市簡稱（如“汕”）或區(qū)縣全稱（如“澄?！保?；“外”為“外商投資房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)”標識，國內企業(yè)則省略標識；號碼為7位流水號，由各地主管部門分別從1號起編排。已取得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書的各區(qū)縣屬企業(yè)，其資質證書在有效期內繼續(xù)有效，不必換發(fā)新的證書。企業(yè)資質證書到期申請延期、核定等級，或者在有效期內辦理證書變更手續(xù)，各區(qū)縣主管部門再按新編碼規(guī)則為企業(yè)換發(fā)新的資質證書。

　　三、各區(qū)縣主管部門要依法行政，嚴格把好資質準入關，特別是要加強對專業(yè)管理人員的管理。為防止專業(yè)技術人員“一證多用”，對于申請新設立或辦理資質延續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各區(qū)縣在辦理資質許可時，應將企業(yè)擬使用的具有中級職稱以上的專業(yè)技術人員姓名、身份證號碼及職稱證書號碼，報市住房和城鄉(xiāng)建設局審查，市住建局將于1個工作日內對審查情況予以答復。

　　四、統(tǒng)一設定資質證書有效期。三級及三級以下的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書有效期為二年。暫定資質證書有效期仍為一年。

　　五、各區(qū)縣主管部門要統(tǒng)一使用住建部印制的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書》?？瞻踪Y質證書由市住建局統(tǒng)一訂購，本次需訂購數(shù)量請各區(qū)縣主管部門于5月1日前，報送市住建局匯總。核發(fā)資質證書時，除按規(guī)定收取證書工本費外，不得收取其他費用。

　　六、為加強許可后的監(jiān)督檢查，各區(qū)縣主管部門應于每月底前，將本月審批的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質申報表》及資質證書變更情況等，報市住建局備案。

　　七、我市已開通汕頭建設網(wǎng)，建立房地產(chǎn)企業(yè)信息系統(tǒng)，今后，房地產(chǎn)管理的文件通知都將通過該系統(tǒng)發(fā)布。因此，為方便工作，全市所有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都應積極申請加入汕頭建設網(wǎng)。各區(qū)縣主管部門要督促所屬企業(yè)加入汕頭建設網(wǎng)，并按時交納會費。會費標準仍按《關于在汕頭建設網(wǎng)建立房地產(chǎn)企業(yè)信息系統(tǒng)的通知》（汕府建〔2003〕150號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　八、各區(qū)縣主管部門的有關管理人員要加強房地產(chǎn)法律法規(guī)的學習，認真履責，要依法行政，嚴格執(zhí)法，切實承擔房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質管理的各項工作，確保各項管理工作平穩(wěn)交接，放而不亂。市住建局將采取定期或不定期的方式，對資質管理工作進行監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等行為，將嚴肅進行處理。

　　九、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

二〇一一年四月十二日