各區(qū)縣住建局，濠江區(qū)城市建設管理和環(huán)境保護局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

　　為加強對房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營動態(tài)監(jiān)管，進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)市場秩序，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和上級有關規(guī)定， 結合我市 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的 實際， 我局組織對原汕頭市建設局印制的《汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》(以下簡稱《原項目手冊》)進行修訂，形成了新版《汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》(以下簡稱《項目手冊》。現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在本市從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項目（含保障性住房以及各類政策性住宅）建設，應在辦理施工許可前，填寫 《項目手冊》 ，并報住建部門驗核。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應以項目為單位，每個項目填寫一本 《項目手冊》 ，每季度送 市(區(qū)屬企業(yè)送 區(qū) )住建部門 驗核一次。必要時，應根據(jù)市、區(qū)住建部門的要求，隨時將 《項目手冊》 送驗。本 《項目手冊》的驗核情況將作為企業(yè)資質晉級、延續(xù)依據(jù)之一。

　　二、 市、區(qū)住建部門每次驗核《項目手冊》后，應簽署驗核意見，并加蓋驗核專用章。首次 驗核 時，應當按市、區(qū)代字+年號+資質證書后三位編號+三位自然數(shù)號的原則，對《項目手冊》進行統(tǒng)一編號，造冊登記。

　　三、開發(fā)項目竣工驗收合格后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應將《項目手冊》送市(區(qū)屬企業(yè)送 區(qū) ) 住建部門 統(tǒng)一存檔(企業(yè)可留復印件)。

　　四、開發(fā)項目用地被收回或因其他原因被撤消，開發(fā)企業(yè)應辦理《項目手冊》注銷手續(xù)，并交回《項目手冊》原件。開發(fā)項目進行轉讓的，轉讓和受讓雙方應到市(區(qū)屬企業(yè)到 區(qū) )住建部門辦理《項目手冊》變更手續(xù)。

　　五、本《項目手冊》自本通知印發(fā)之日起啟用，《原項目手冊》同時停止使用。各房地產(chǎn)企業(yè)尚在開發(fā)但未進行竣工備案的項目，應按照本《項目手冊》要求重新填寫，在《項目手冊》封面右上角注明“換冊重填”，送市(區(qū)屬企業(yè)送 區(qū) )住建部門進行審驗，并上交《原項目手冊》；已辦理竣工備案項目，直接將填妥的《原項目手冊》送市(區(qū)屬企業(yè)送 區(qū) ) 住建部門 統(tǒng)一存檔。

　　六、請各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接在“汕頭建設網(wǎng) (網(wǎng)址： www.dolphinsdream.com ) ”、“下載專區(qū)”中直接下載《項目手冊》電子文本，并打印裝訂成冊。

　　附：新版《汕頭市房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》

二〇一二年二月十六日