粵建房函〔2012〕886號

各市縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（房地產(chǎn)管理局）、有關(guān)機(jī)構(gòu)：

　　為全面提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動秩序，促進(jìn)我省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（2011年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展和改革委員會、人力資源和社會保障部令第8號）和《人事部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定>和<房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法>的通知》（人發(fā)〔2001〕128號）精神，結(jié)合我省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的現(xiàn)狀，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的人員必須持證上崗。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理應(yīng)取得注冊證才能開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)加蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)印章，并由從事該業(yè)務(wù)的一名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名。

　　二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門組織統(tǒng)一考試，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會負(fù)責(zé)注冊工作。

　　三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)人員實(shí)行培訓(xùn)考核注冊上崗制度。凡具有高中（或相當(dāng)）以上學(xué)歷，參加過一定時間的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)綜合知識和操作實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)，并通過考核后，可向省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)學(xué)會申請注冊，獲得注冊資格證方可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。依法獲準(zhǔn)在我省就業(yè)的境外人員，也可依照本通知規(guī)定從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動。

　　三、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳或授權(quán)部門負(fù)責(zé)我省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)人員培訓(xùn)考核的組織實(shí)施。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)人員培訓(xùn)考核工作從2012年度開始實(shí)施，培訓(xùn)考核的次數(shù)和具體時間根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行安排，在每年的第一季度公布具體培訓(xùn)考核計(jì)劃。

　　四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)人員培訓(xùn)考核實(shí)行全國統(tǒng)一大綱，全省統(tǒng)一考試教材、統(tǒng)一命題。考核科目為《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)基礎(chǔ)》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》。

　　五、2012年我省將對一批從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作5年以上、業(yè)績突出，誠信度高的人員，統(tǒng)一組織培訓(xùn)后按程序直接注冊，具體辦法另行通知。

　　六、各地房地產(chǎn)主管部門或行業(yè)組織要通過機(jī)構(gòu)備案制度，掌握本地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員的數(shù)量及從業(yè)情況，定期檢查督促行業(yè)的規(guī)范運(yùn)行，及時查處違規(guī)違紀(jì)行為；嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)中的“黑中介”、“假中介”，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，保障我省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康、有序的發(fā)展。

廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2012年11月5日