為加大保障性住房建設(shè)和供應(yīng)力度，規(guī)范金平區(qū)區(qū)級(jí)公租房的籌建和配租管理,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，建設(shè)好“幸福金平”，《汕頭市金平區(qū)區(qū)級(jí)公租房建設(shè)配租工作實(shí)施意見》正在公開征求意見。

《汕頭市金平區(qū)區(qū)級(jí)公租房建設(shè)配租工作實(shí)施意見征求意見稿》（下文簡(jiǎn)稱《征求意見稿》）指出，金平區(qū)政府采用投資建設(shè)、收購(gòu)、租賃和清理政府閑置住房等形式籌集區(qū)級(jí)公租房。區(qū)級(jí)公租房房源在入住使用前由區(qū)住房保障主管部門進(jìn)行必要修繕、裝飾和配套，達(dá)到能滿足基本家居生活所需的設(shè)施和功能要求后投入使用。區(qū)級(jí)公租房投入使用后，由區(qū)住房保障主管部門確定委托房源提供單位或其他機(jī)構(gòu)對(duì)公租房的使用進(jìn)行管理和服務(wù)。收取的公租房租金上繳區(qū)財(cái)政作為公租房專項(xiàng)資金，管理費(fèi)用在專項(xiàng)資金中列支。區(qū)級(jí)公租房的收購(gòu)、租賃、改造和維修的資金來(lái)源由上級(jí)專項(xiàng)補(bǔ)助資金、區(qū)級(jí)財(cái)政年度預(yù)算、區(qū)住房保障專項(xiàng)資金三部組成。

《征求意見稿》明確了金平區(qū)區(qū)級(jí)公租房保障對(duì)象和承租區(qū)級(jí)公租房的標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)入條件。金平區(qū)區(qū)級(jí)公租房保障對(duì)象為新就業(yè)的無(wú)房職工和外來(lái)務(wù)工人員。

根據(jù)《征求意見稿》，新就業(yè)無(wú)房職工申請(qǐng)區(qū)級(jí)公租房必須同時(shí)具備以下條件：

1、畢業(yè)未滿5年的全日制大中專院校畢業(yè)生，在金平區(qū)行政區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)，具有金平區(qū)戶籍；

2、在金平區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(或者繳交社保養(yǎng)老保險(xiǎn))半年及以上；

3、本人在金平區(qū)、龍湖區(qū)范圍內(nèi)無(wú)任何自有住房，本人與家庭成員（含配偶、父母、子女）共同居住的，在金平區(qū)、龍湖區(qū)范圍內(nèi)，其家庭成員人均居住建筑面積符合金平區(qū)當(dāng)年度公布的保障對(duì)象居住面積要求；

4、家庭收入符合我區(qū)公布的當(dāng)年度保障對(duì)象收入要求。

外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)區(qū)級(jí)公租房必須同時(shí)具備以下條件：

1、在金平區(qū)行政區(qū)域內(nèi)有穩(wěn)定職業(yè)，戶籍不屬金平區(qū)的外來(lái)務(wù)工人員；

2、在金平區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(或者繳交社保養(yǎng)老保險(xiǎn))半年及以上；

3、本人及配偶、父母、子女在金平區(qū)、龍湖區(qū)范圍內(nèi)無(wú)任何自有住房；

4、家庭收入符合金平區(qū)公布的當(dāng)年度保障對(duì)象收入要求。

《征求意見稿》提到，有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公租房，包括正在金平區(qū)、龍湖區(qū)享受住房保障的，和違反計(jì)劃生育規(guī)定且未接受處理。

《征求意見稿》明確，申請(qǐng)人申請(qǐng)承租區(qū)級(jí)公租房，需按照領(lǐng)表、申請(qǐng)、初審及申請(qǐng)公示、核準(zhǔn)登記的程序辦理，最終再由區(qū)住房保障主管部門根據(jù)房源情況，對(duì)核準(zhǔn)登記的符合配租對(duì)象，通過(guò)抽簽、搖號(hào)等公開方式確定配租對(duì)象。配租對(duì)象應(yīng)當(dāng)在區(qū)政府網(wǎng)站公布，向社會(huì)公開并向配租申請(qǐng)人發(fā)出安置通知。