根據(jù)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鎮(zhèn)公租房保障辦法》（市政府令第204號(hào)）要求，為順利開(kāi)展2022年公租房申請(qǐng)審核工作，我局?jǐn)M定了《汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2022年度汕頭市市本級(jí)公租房保障標(biāo)準(zhǔn)的公告（征求意見(jiàn)稿）》。根據(jù)有關(guān)政策法規(guī)，現(xiàn)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，歡迎社會(huì)各界單位和人士積極提出修改意見(jiàn)，請(qǐng)于4月8日前將有關(guān)意見(jiàn)建議徑向我局住房保障科反映。

      （郵編：515041;地址：汕頭市中山路213號(hào)1406;郵箱：zjj_zbk@163.com）

      特此公告。

      附件：

      1、汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2022年度汕頭市市本級(jí)公租房保障標(biāo)準(zhǔn)的公告（征求意見(jiàn)稿）

      2、關(guān)于2022年度汕頭市市本級(jí)住房保障對(duì)象準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局                

2022年3月30日                     

附件1

汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2022年度汕頭市市本級(jí)公租房保障標(biāo)準(zhǔn)的公告

（征求意見(jiàn)稿）

      根據(jù)國(guó)家、省和市住房保障政策的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)將2022年度汕頭市市本級(jí)城鎮(zhèn)公租房保障標(biāo)準(zhǔn)公告如下：

      一、 住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)

      申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

      （一）具有金平區(qū)、龍湖區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍；

      （二）家庭人數(shù)為1人的，家庭人均月收入不超過(guò)3000元；家庭人數(shù)為2人或2人以上的，家庭人均月收入不超過(guò)2800元；

      （三）家庭人均住房建筑面積小于15平方米；

      二、公租房實(shí)物配租申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)

      公租房實(shí)物配租申請(qǐng)將根據(jù)房源情況，適時(shí)制訂、公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)并接受申請(qǐng)。

      三、有以下情形的，不得申請(qǐng)公租房保障：

      （一）正在享受經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)房等保障性住房待遇的；

      （二）正在享受公租房實(shí)物配租或住房租賃補(bǔ)貼的；

      （三）申請(qǐng)人或其家庭成員名下有汽車(chē)的(“達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)”的除外)；

      （四）申請(qǐng)人或其家庭成員名下登記有企業(yè)或擁有企業(yè)股份的（出資額為零的企業(yè)監(jiān)事、出資額為零的全民所有制或集體所有制企業(yè)法人除外）；

      （五）申請(qǐng)人或其家庭成員名下有鋪面、寫(xiě)字樓、廠(chǎng)房或車(chē)庫(kù)、車(chē)位的。

      四、在冊(cè)公租房保障對(duì)象動(dòng)態(tài)管理標(biāo)準(zhǔn)

      2021年及以前年度取得公租房實(shí)物配租或住房租賃補(bǔ)貼保障資格的對(duì)象，應(yīng)當(dāng)符合上述第一點(diǎn)及第三點(diǎn)第（三）、（四）、（五）項(xiàng)規(guī)定條件。經(jīng)審核不符合條件的家庭，將取消其公租房保障資格。

      五、申請(qǐng)的時(shí)間、方式

      （一）申請(qǐng)時(shí)間：申請(qǐng)住房租賃補(bǔ)貼的時(shí)間自本公告發(fā)布之日起接受申請(qǐng)，工作日受理；申請(qǐng)公租房實(shí)物配租實(shí)行不定期受理，申請(qǐng)時(shí)間視房源籌集情況由市住建局另行公告。

      （二）申請(qǐng)方式：申請(qǐng)人以家庭為基本單位，應(yīng)當(dāng)在住房租賃補(bǔ)貼和公租房實(shí)物配租兩種保障方式中明確選擇其中一種。申請(qǐng)人憑本人和共同申請(qǐng)人的戶(hù)口簿及身份證原件，到市政務(wù)服務(wù)中心提出申請(qǐng)。所需材料和辦事流程可登錄市政府保障性住房信息公開(kāi)欄或致電市住房保障中心進(jìn)行了解（咨詢(xún)電話(huà)：0754-88487968，網(wǎng)址：https://www.shantou.gov.cn/cnst/zdly/bzxzfxxgk/index.html）。

      六、若國(guó)家、省和我市住房保障有關(guān)政策發(fā)生變化，以新的政策或公告為準(zhǔn)。

      七、本公告自印發(fā)之日起施行，有效期至2023年12月31日止。

      附件2

關(guān)于2022年度汕頭市市本級(jí)公租房保障標(biāo)準(zhǔn)的說(shuō)明

      根據(jù)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)城鎮(zhèn)公租房保障辦法》（汕府令第192號(hào)，下稱(chēng)《辦法》）的規(guī)定和國(guó)家有關(guān)政策的要求，我局起草了《汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2022年度汕頭市市本級(jí)公租房保障標(biāo)準(zhǔn)的公告（征求意見(jiàn)稿）》（下稱(chēng)《公告》）,現(xiàn)就有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的擬定說(shuō)明如下：

      一、收入、住房標(biāo)準(zhǔn)的擬定

      （一）根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局汕頭調(diào)查隊(duì)提供的數(shù)據(jù)，2021年金平區(qū)、龍湖區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入分別為42951元和44896元，增長(zhǎng)率分別為8.4％和8.6％，平均值分別為43923.5元和8.5％。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于落實(shí)公租房準(zhǔn)入條件的通知》（建辦保函〔2016〕581號(hào)）精神，公租房準(zhǔn)入收入線(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)人均可支配收入的70％，換算得2022年收入標(biāo)準(zhǔn)為2562元（43923.5×0.7÷12）。考慮到住房保障擴(kuò)面需求及《公告》的施行時(shí)間，擬結(jié)合2021年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)率適當(dāng)提高收入標(biāo)準(zhǔn)，將2022年收入標(biāo)準(zhǔn)再分別提高200元和100元，即家庭人數(shù)為2人或2人以上的，家庭人均月收入不超過(guò)2800元（提高幅度約8%，2021年為2600元）；家庭人數(shù)為1人的，家庭人均月收入不超過(guò)3000元。

      （二）住房租賃補(bǔ)貼的住房條件仍按2021年的條件設(shè)定。實(shí)物配租的住房條件按《辦法》第三十一條第二款規(guī)定，設(shè)定為在本市沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房或者正在承租公有住房。

      二、公租房實(shí)物配租申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的擬定

      考慮到從2016年起國(guó)家已明確停止新建公租房，今后市本級(jí)可供應(yīng)公租房房源較有限，建議不再先行公布申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，今后根據(jù)房源情況，再適時(shí)制訂、公布準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)并接受申請(qǐng)。

      三、限制申請(qǐng)及家庭財(cái)產(chǎn)條件的擬定

      根據(jù)市衛(wèi)健局《關(guān)于明確公租房申請(qǐng)家庭涉及計(jì)生問(wèn)題的復(fù)函》，申請(qǐng)公租房保障與個(gè)人生育情況脫鉤。因此，不再將“違反計(jì)劃生育規(guī)定且尚未接受處理的”作為限制申請(qǐng)公租房保障的條件。其余限制條件及家庭財(cái)產(chǎn)條件仍按2021年的條件設(shè)定。

      四、動(dòng)態(tài)管理標(biāo)準(zhǔn)的擬定

      鑒于歷年來(lái)公租房保障的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)都在不斷調(diào)整，因此，對(duì)已分配入住的家庭及已取得租賃補(bǔ)貼資格的家庭，在實(shí)現(xiàn)保障資格動(dòng)態(tài)管理時(shí)，有必要采用一個(gè)相對(duì)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。故設(shè)定了統(tǒng)一的戶(hù)籍、收入和住房條件，詳見(jiàn)《公告》第二點(diǎn)。