各區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，市質(zhì)安中心，市房屋鑒定所，各有關(guān)單位：

      為貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記關(guān)于安全生產(chǎn)的重要批示精神，根據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令第4號）、《建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（建設(shè)部令第141號）、《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋安全管理?xiàng)l例》、《汕頭市建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》（汕住建通〔2020〕34號）等相關(guān)規(guī)定要求，規(guī)范我市從事房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的管理，參照我省先進(jìn)城市成熟做法，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就建立我市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

      一、總體要求

      在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房屋安全鑒定的機(jī)構(gòu)（除市政府法定房屋鑒定機(jī)構(gòu)外），參照《汕頭市建設(shè)工程質(zhì)量檢測管理辦法》相關(guān)規(guī)定，列入汕頭市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄進(jìn)行統(tǒng)一管理。

      二、機(jī)構(gòu)基本條件

      申請納入汕頭市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄的單位，應(yīng)滿足以下條件：

      （一）具有獨(dú)立法人資格；

      （二）具備在汕合法、固定的工作場所；

      （三）取得各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測資質(zhì)證書；

      （四）取得在汕檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)計(jì)量認(rèn)證證書；

      （五）未被各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其他行政機(jī)關(guān)列入嚴(yán)重失信名錄；

      （六）從業(yè)人員條件

      1.房屋安全鑒定從業(yè)人員必須持有相應(yīng)資格的省級培訓(xùn)機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定培訓(xùn)合格證，且具備工程類中級以上（含中級）技術(shù)職稱的不得少于3人。省內(nèi)指由省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢測總站或省檢測鑒定協(xié)會培訓(xùn)考試合格并取得其頒發(fā)的《房屋安全鑒定員證》；省外指由所在地省級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)可機(jī)構(gòu)出具的房屋鑒定培訓(xùn)合格證，并提交所在地省級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門認(rèn)可文件，證明其有效性。

      2.報(bào)告審核人、批準(zhǔn)人均應(yīng)具備工程類專業(yè)高級技術(shù)職稱或二級及以上注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格。

      三、資料要求

      申請納入汕頭市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄的單位，應(yīng)提交下列材料：

      （一）汕頭市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄申請表（一式兩份，詳見附件）；

      （二）法人授權(quán)委托書、法定代表人及授權(quán)委托人身份證；

      （三）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書；

      （四）工作場所證明（自有房產(chǎn)證或租賃合同或合法使用證明）

      （五）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測資質(zhì)證書；

      （六）在汕檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)計(jì)量認(rèn)證證書及其附表，項(xiàng)目檢測參數(shù)須滿足檢測內(nèi)容；

      （七）在汕機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人、授權(quán)簽字人的任職文件、身份證、職稱證書、社保證明；

      （八）房屋安全鑒定從業(yè)人員身份證、職稱證書、房屋鑒定培訓(xùn)合格證、社保證明。

      請各單位將有關(guān)材料于2022年6月15日前，送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局自建房安全專項(xiàng)整治工作專班辦公室（徑送局質(zhì)安科）。除第（一）項(xiàng)外，第（二）至（八）項(xiàng)提供加蓋公章的復(fù)印件，原件校驗(yàn)。

      四、名錄公示

      經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認(rèn)條件滿足列入名錄的，在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)上進(jìn)行公示。公示期滿且無異議，相關(guān)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)納入汕頭市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄。

      五、有關(guān)要求

      （一）房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受產(chǎn)權(quán)人、代管人或者使用人委托房屋安全鑒定的，應(yīng)按規(guī)定簽訂合同，參照相關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)收取有關(guān)費(fèi)用，不得有惡意低價(jià)競爭、哄抬價(jià)格及其他擾亂行業(yè)秩序等行為。

      （二）房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)使用規(guī)范的專業(yè)術(shù)語編制檢測鑒定報(bào)告，并由審核人和批準(zhǔn)人簽字后加蓋計(jì)量認(rèn)證章、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可證書章、房屋安全鑒定專用章。經(jīng)鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)于出具鑒定報(bào)告后的24小時(shí)內(nèi)送達(dá)委托人和房屋所在地鎮(zhèn)（街道）辦事處及區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

      （三）各區(qū)（縣）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要加強(qiáng)對轄區(qū)內(nèi)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，重點(diǎn)檢查鑒定屬于危險(xiǎn)房屋的是否按程序報(bào)告，鑒定報(bào)告是否真實(shí)有效等問題。

      （四）市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門將進(jìn)一步完善房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)誠信評價(jià)機(jī)制，對房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在汕開展業(yè)務(wù)過程中，存在重大過錯(cuò)、弄虛作假、違法違規(guī)、不服從管理、不誠信經(jīng)營等不良行為的，將列入誠信檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，將清出名錄，并將按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅查處。

      附件：汕頭市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名錄申請表.docx

汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局                  

2022年6月2日                         

（聯(lián)系人：彭工、江工，電話：88572050；地址：中山路213號1505房）