公誠(chéng)管理咨詢有限公司受汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，就汕頭市商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)，有關(guān)事項(xiàng)如下：

      1.招標(biāo)條件

      本項(xiàng)目為汕頭市商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目（招標(biāo)編號(hào)：05-07-04A-2022-D-E29686），招標(biāo)人為汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為公誠(chéng)管理咨詢有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來(lái)投標(biāo)。

      2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

      2.1 項(xiàng)目名稱：汕頭市商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目

      2.2 招標(biāo)編號(hào)：05-07-04A-2022-D-E29686

      2.3 項(xiàng)目概況：為進(jìn)一步加強(qiáng)我市商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理，保證商品房預(yù)售款專款專用，維護(hù)商品房購(gòu)銷雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，根據(jù)《汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局商品房預(yù)售款監(jiān)督管理暫行辦法》等法律、法規(guī)和文件的規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式，并綜合投標(biāo)商業(yè)銀行資信情況、監(jiān)管能力、服務(wù)水平等因素，確定能夠承接我市商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。

      2.4 項(xiàng)目一覽表：

名稱	數(shù)量（單位）	技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求	服務(wù)期
汕頭市商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目	1(項(xiàng))	詳見招標(biāo)文件	自合同簽訂之日起3年

      2.5 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

      2.6 招標(biāo)范圍：配合開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售前，提供預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的開設(shè)工作，并配合監(jiān)管部門相關(guān)監(jiān)管要求，處理相關(guān)預(yù)售資金的歸集、支付及管理工作。詳見用戶需求書。

      3.投標(biāo)人資格要求

      3.1投標(biāo)人資質(zhì)要求：

      （1）投標(biāo)人須為在汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)范圍內(nèi)依法設(shè)立的二級(jí)分行及以上的國(guó)有商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、農(nóng)商行、城市商業(yè)銀行及外資銀行或其他獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)銀行，并取得合法的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)及其派出機(jī)構(gòu)核發(fā)的《金融許可證》。

      （2）投標(biāo)銀行（投標(biāo)人）須提供一級(jí)分行的授權(quán)文件（包括參與投標(biāo)活動(dòng)的授權(quán)及完全的資金監(jiān)管款歸集、撥付等全流程業(yè)務(wù)授權(quán)等）,不接受汕頭分行的分支機(jī)構(gòu)作為投標(biāo)主體。中標(biāo)后其授權(quán)作為業(yè)務(wù)承辦行的分(支)行機(jī)構(gòu)名單應(yīng)報(bào)市住建局備案。投標(biāo)人為一級(jí)分行或獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)的，提供具備業(yè)務(wù)授權(quán)的承諾書。

      3.2 投標(biāo)人基本要求：

      （1）財(cái)務(wù)穩(wěn)健，資金充足率、不良貸款率、撥備覆蓋率、流動(dòng)性覆蓋率、流動(dòng)性比例等指標(biāo)達(dá)到監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)；

      （2）內(nèi)部管理機(jī)制健全，具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)控制能力，近3年內(nèi)未發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)及重大違約事件；

      （3）具備資金監(jiān)管安全規(guī)范運(yùn)行所需的金融管理業(yè)務(wù)能力及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)條件，能夠與監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)兼容對(duì)接并實(shí)時(shí)導(dǎo)入資金出入帳信息；

      （4）具備專職人員負(fù)責(zé)商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)，遵循專款專戶、專款專存原則，并配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)開展商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)；

      （5）投標(biāo)人須在參加本項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)的最近三年內(nèi)無(wú)嚴(yán)重違法記錄；

      （6）投標(biāo)人須為未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/）以下任意名單之一：①記錄失信被執(zhí)行人；②重大稅收違法失信主體；③政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單 (以代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)天在"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，投標(biāo)人需提供相關(guān)證明資料)；

      （7）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的投標(biāo)活動(dòng)；

      （8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

      4.招標(biāo)文件的獲取的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)

      4.1.現(xiàn)場(chǎng)登記獲取

      現(xiàn)場(chǎng)文件獲取地點(diǎn)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司（汕頭市東廈路30號(hào)四樓405）。

      招標(biāo)文件費(fèi)用：每套售價(jià)500元人民幣，售后不退。

      現(xiàn)場(chǎng)登記獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人須提供以下資料復(fù)印件并逐頁(yè)加蓋公章，用A4紙張進(jìn)行復(fù)印并裝訂成冊(cè)，一式二份：

      1）法定代表人證明書（原件加蓋公章）及法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；

      2）若是被授權(quán)人參加報(bào)名則須同時(shí)提供法定代表人簽名的委托書（原件加蓋公章）及被授權(quán)人身份證（復(fù)印件加蓋公章，原件核查），被授權(quán)人必須是投標(biāo)單位正式員工，需提供單位證明文件（復(fù)印件加蓋公章）；

      3）符合資格條件要求的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及《金融許可證》（復(fù)印件加蓋公章）；

      4.登記時(shí)間：2022年12月8日至12月12日，每日上午8:30時(shí)至12:00時(shí)，下午14:00時(shí)至17:30時(shí)（北京時(shí)間，下同）。

      5.如未按上述要求獲取招標(biāo)文件的供應(yīng)商，招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不接收該供應(yīng)商所遞交的投標(biāo)文件。

      5.投標(biāo)文件的遞交

      5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年12月28日9時(shí)30分。

      5.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司（汕頭市東廈路30號(hào)二樓開評(píng)標(biāo)室）。

      5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

      6．資格審查及正式投標(biāo)人的確定方式：

      6.1 本項(xiàng)目采用資格后審方式，資格審查于開標(biāo)后進(jìn)行；

      6.2 審查方法：采用資格后審的方式，由評(píng)審委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行的資格后審。

      7．發(fā)布公告的媒介

      本次招標(biāo)公告在汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.shantou.gov.cn/zjj/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng) （網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、誠(chéng)E招電子采購(gòu)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.chengezhao.com/）上發(fā)布。

      8. 聯(lián)系方式

      招標(biāo)人:汕頭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

      地址： 汕頭市中山路213號(hào)建委大樓

      聯(lián)系人：余先生

      聯(lián)系電話：88461937  

      招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司

      地址：汕頭市東廈路30號(hào)4樓405室

      項(xiàng)目聯(lián)系人：姚鑫、王澤楠

      聯(lián)系電話：13302725556、19532512009

      電子郵件：gczbyx@163.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：公誠(chéng)管理咨詢有限公司                 

2022年12月7日