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答疑公告公布 (市交易中心)

汕頭大學(xué)教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓建設(shè)項(xiàng)目勘察及初步設(shè)計(jì)

問題1 用地紅線：在設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料《汕大教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓用地范圍圖》中，標(biāo)注設(shè)計(jì)范圍的點(diǎn)劃線為標(biāo)明為用地紅線。是否此線僅為示意用地范圍，是否需要當(dāng)做用地紅線的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建筑退讓？
回答 本項(xiàng)目用地紅線僅為示意項(xiàng)目設(shè)計(jì)用地范圍，不需作為建設(shè)用地紅線的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建筑退讓。
問題2 規(guī)劃用地指標(biāo)：標(biāo)書中沒有明確的建筑密度、綠地率等規(guī)劃用地指標(biāo)要求。
回答 本項(xiàng)目為校園中新建項(xiàng)目。目前，我校校園整體平均建筑密度10%，綠化率64%，設(shè)計(jì)方案應(yīng)重點(diǎn)考慮滿足功能要求的基礎(chǔ)上，充分與現(xiàn)有周邊建筑相融合，建筑密度、綠地率無特殊要求。
問題3 建筑層數(shù)：建設(shè)規(guī)模中提到“新建一幢8-9層教學(xué)實(shí)驗(yàn)大樓”，是否本項(xiàng)目不考慮其他層數(shù)的建筑設(shè)置情況？
回答 項(xiàng)目建議書意見僅供參考，投標(biāo)人可以自行在劃定用地范圍內(nèi)布置認(rèn)為合理的層數(shù)。
問題4 “管線廣場(chǎng)”：建設(shè)規(guī)模中提到“除上述建設(shè)內(nèi)容，還建設(shè)與之配套的公用工程、管線廣場(chǎng)、道路及景觀綠化等。 ”其中管線廣場(chǎng)的具體定義是什么？
回答 設(shè)計(jì)任務(wù)書中“除上述建設(shè)內(nèi)容，還建設(shè)與之配套的公用工程、管線廣場(chǎng)、道路及景觀綠化等?！毙拚秊椤俺鲜鼋ㄔO(shè)內(nèi)容，還建設(shè)與之配套的公用設(shè)施、管線、入口廣場(chǎng)、道路及景觀綠化等”
問題5 排洪渠：請(qǐng)問排洪渠是否可以改道，若排洪渠不能改道，建筑能否跨越渠道建設(shè)？另外，項(xiàng)目建議書上寫到排洪渠的處理問題，可參考目前廣東以色列理工學(xué)院的排洪溝建設(shè)方案。能否提供廣東以色列理工學(xué)院關(guān)于排洪渠相關(guān)的圖紙資料以供參考？
回答 排洪渠不可以改道，建筑可以按跨排洪渠設(shè)計(jì)，同時(shí)自行考慮穿越建筑物的排洪暗涵設(shè)計(jì)方案。
問題6 項(xiàng)目與周邊E座教學(xué)樓、汕頭醫(yī)學(xué)院基礎(chǔ)部等建筑相連形式是否有要求，能否采取主體相連，還是僅可采用連廊相連？
回答 本項(xiàng)目與周邊E座教學(xué)樓、汕頭醫(yī)學(xué)院基礎(chǔ)部等建筑沒有要求一定相連，項(xiàng)目建議書意見僅供參考，本項(xiàng)目可按獨(dú)立建筑物進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
問題7 項(xiàng)目建議書上寫到學(xué)校早期建筑采用圍合模式，已在E座教學(xué)樓東北角建設(shè)樓梯，本項(xiàng)目可與之相連，形成與學(xué)校原有教學(xué)樓和宿舍樓類似的內(nèi)部聯(lián)通結(jié)構(gòu)（圍合模式）。能否提供周邊周邊E座教學(xué)樓、汕頭醫(yī)學(xué)院基礎(chǔ)部、食堂等建筑設(shè)計(jì)圖紙？
回答 項(xiàng)目建議書意見僅供參考，可采用圍合模式，也可以按獨(dú)立建筑物規(guī)劃設(shè)計(jì)。本項(xiàng)目周邊建筑物平面輪廓、層數(shù)、地形、標(biāo)高在用地范圍圖中有標(biāo)注，建筑物底層層高4.8米，二層及以上層高4.2米。
問題8 能否提供校區(qū)已有教學(xué)樓和實(shí)驗(yàn)樓的建筑資料圖紙，有利于本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)與校園整體布局結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)？
回答 同第7問回復(fù)。
問題9 技術(shù)標(biāo)電子文件中：“一張用于識(shí)別投標(biāo)方案的jpg格式的圖形文件”如何定義？
回答 詳見招標(biāo)文件P20第11.2.6條“保密信封”。
問題10 能否提供項(xiàng)目用地周邊水、電管線規(guī)劃電子版圖紙？
回答 項(xiàng)目建議書中P64、66頁中已提供用電、用水管線圖。
問題11 招標(biāo)文件第四章8.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（3）“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）自2015年1月1日至今擔(dān)任過公建建設(shè)工程項(xiàng)目個(gè)人獲得“省級(jí)或以上優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)””。若為做為項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)項(xiàng)應(yīng)為“優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”，故該項(xiàng)是否包含“省級(jí)或以上優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)“？
回答 招標(biāo)文件第四章8.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（3）內(nèi)容明確為“（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）參與的公建建設(shè)工程項(xiàng)目自2015年1月1日至今獲得由中國(guó)建筑學(xué)會(huì)或省級(jí)或以上工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)或優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，得2分。（注：1、時(shí)間以獲獎(jiǎng)證明為準(zhǔn)；2、須同時(shí)提供：①項(xiàng)目的獲獎(jiǎng)證明；②證明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人）為獲獎(jiǎng)項(xiàng)目的主要參加人員的榮譽(yù)證書，或官方網(wǎng)站（指中國(guó)建筑學(xué)會(huì)或工程勘察設(shè)計(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)或建設(shè)行政主管部門官方網(wǎng)站）公布的能體現(xiàn)參加人員信息的網(wǎng)頁截圖），否則不得分。”。
問題12 項(xiàng)目建議書提到交通組織中地下車庫(kù)出入口建議放在四南側(cè)道路交叉路口是否有誤，場(chǎng)地西南側(cè)并無道路交叉路口，是否應(yīng)為東南側(cè)。
回答 項(xiàng)目建議書提到交通組織中地下車庫(kù)出入口建議放在西南側(cè)道路交叉路口，為現(xiàn)有停車場(chǎng)連接校園內(nèi)主校道出入口，投標(biāo)人可根據(jù)建筑物方案自行設(shè)計(jì)出入口。
問題13 排洪溝橫跨場(chǎng)地，教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓建筑可否跨越排洪溝，如有跨越，可否對(duì)排洪溝做適當(dāng)蓋板等處理。
回答 擬建教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓可跨越排洪溝，如有跨越，可以對(duì)排洪溝做采用暗涵等處理方案。